房屋装修工程繁杂，一不留意就可能出现装修公司拖延开工、利用信息差赚取不合理差价、出现质量问题不保修、口头答应的优惠赠送不兑现……等等各种问题。如何规避装修陷阱，山东省德州市消费者权益保护委员会提醒消费者订立装修合同时要注意以下几方面：
工期一定要明确
若装修公司在合同中仅写明总装修工期，对于开工、完工时间未作明确约定，一旦出现拖延开工、逾期完工等情况，业主也束手无策。
因此，在合同中应将开工和完工时间具体写到某年某月某日，避免拖延工期。同时要明确工期延误时装修公司应承担的违约责任，即每延误一天，装修公司需支付多少违约金。
装修材料要明示
装修公司在签订合同前含糊其辞地称所用是优质环保大品牌材料，实际却名不副实。一旦业主追究，便以合同中并没有指定品牌为托词。若业主要求使用更高品质的材料，装修公司就会趁机涨价。
因此，在合同中或者在作为合同附件的选材列表内，应明确约定装修所需材料的具体品牌、型号等。
报价必须要清晰
装修公司故意将一个项目拆分成多个项目来收费，如把一个柜子的总价拆分为木板费、油漆费、人工费等，甚至在拆分出的项目里再增加其它费用，导致总价远高于实际价格。
因此，合同中应让装修公司直接列明全部项目并给出总报价。
增减项目需同意
装修过程中，难免会有增减项目，因此合同必须明确约定，项目增减施工前必须经过业主签字同意，所有未得到业主签字、确认同意而产生的费用，一律不予支付。此外，业主需复印留存装修公司给的报价清单，以便在结算时进行核对，避免装修公司无中生有乱收费。
各种费用要讲清
施工队在装修过程中会产生一笔不小的水电费、垃圾清扫费、清运费等，这笔费用该怎么算、由谁支付，需在合同中明确约定。如果在合同中没有明确约定这笔费用该怎么算、由谁支付，物业会找到业主进行处理。
违约责任有重点
违约问题主要有三个：一是不能按时完工交付的赔偿问题；二是无法整改的质量问题。为避免纠纷，签合同时必须明确赔偿金的支付标准，即便业主与装修公司产生争议，赔偿金或者违约金的主张均有合同保障。三是赠送引发的问题。装修公司承诺的赠送家具、家电等，要在合同中注明品牌、型号及赠送的时间等。
付款方式需讲明
一般情况下，装修款不需要一次性付清，目前在装修行业较为常见的合理付款方式是：开工时付30%，水电验收时付30%，木工、油漆验收时再付30%，整体验收后结算剩余10%。
保修内容要明确
装修如出现质量问题，明确装修公司保修责任至关重要。合同中要明确约定保修期限，以及装修公司的保修义务（一般分为包工包料保修全负责和只承担包工不包料）。
合同签订按程序
合同落款处要有装修公司的盖章，并由公司法定代表人签订，同时需要公司提供营业执照和相关资质证明的复印件、项目经理和工程负责人的身份证复印件和联系电话、施工图纸、装修预算单、详细工程报价、装修材料品牌具体型号等附件。
诚实守信最重要
为有效维护自身权益，消费者在选择装修公司时，首先要查看公司营业执照和相关资质证书，确定该公司是否具有合法、专业资质。其次，在装修过程中，要实时跟进施工进度，及时查验完成的项目，通过书面验收单等方式进行确认，遇到不满意的地方及时沟通，避免损失扩大。最后，合同双方当事人要本着诚实守信原则，认真履行合同义务，违反合同约定，要承担相应的违约责任。
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