【上海浦东李女士因轻信房产中介于某的一手更名房骗局,被骗走600万元,于某被判处有期徒刑13年10个月。】在上海浦东,一位名叫李女士的女士遭遇了一场令人震惊的房产骗局。
为了给儿子买一套房子,李女士抵押了自己的唯一房产,掏出了所有的积蓄,甚至还借来了父母和公婆的养老金。她相信了一位名为于某的房产中介的承诺,后者声称可以通过所谓的“一手更名房”的方式,让她省下一大笔钱。
这个所谓的“一手更名房”指的是那些仅由卖家在开发商那里做了登记,但还没有办理产证的房源。于某告诉李女士,他和开发商关系密切,可以操作一下,让李女士直接和卖家一起到开发商那里做更名,这样一来,房子就变成了李女士购买的新房。这样做不仅不需要积分摇号,还可以省下一笔税费。
李女士对于这个提议深信不疑,于是分多次向于某转账了共计600万元。然而,这却是一场精心策划的骗局。于某利用同样的手段欺骗了其他四名受害者,总金额高达2200万元。
一手更名房骗局是一种常见的房地产欺诈行为,骗子通常会以低价出售所谓的“更名房”,但实际上这些房子并不存在,或者根本就无法交易:
女子为儿买婚房被骗600万
什么是更名房:更名房通常是指在房地产开发商处已经登记,但没有办理房产证的房子。这些房子往往因为某些原因(如开发商内部转让、抵债房等),可以在开发商处直接更名,而不需要通过房地产交易中心进行交易。
更名房的诱惑:更名房通常以低于市场价的价格出售,这对于购房者来说有很大的吸引力。然而,这种低价往往伴随着高风险。
骗局的运作方式:骗子会声称自己有特殊渠道可以购买到更名房,并向购房者收取定金或服务费。他们会编造各种理由,如与开发商关系密切、房子有特殊背景等,来获取购房者的信任。然而,一旦购房者支付定金或服务费,骗子就会消失,购房者最终无法获得房子,也无法追回支付的款项。
骗局的后果:一手更名房骗局不仅会让购房者失去金钱,还会对他们的生活和信用记录造成负面影响。购房者可能会因此背上债务,甚至会影响到他们的家庭生活。
如何避免骗局:为了避免一手更名房骗局,购房者应该提高警惕,不要轻信低价出售的房子。在购买房子时,应该选择正规的房地产交易平台,并在交易前做好充分的调查和核实工作。同时,购房者也应该了解相关法律法规,知道哪些房子是可以交易的,哪些是不可以的。
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