1. 我们首先需要了解什么是房产抵押贷款。这种贷款是将房产作为抵押物来获得的贷款，通常用于大额资金的融资。当借款人无法按时还款时，银行可以依靠抵押物来实现债务的清偿。
2. 在您的情况下，由于做生意亏本，无法按时还款，银行准备拍卖您的房产来实现债务的清偿。拍卖所得的款项可以用来抵扣您的欠款。如果拍卖所得的款项大于您的欠款，剩余的部分将归您所有。反之，如果拍卖所得的款项小于您的欠款，您仍需要负责补齐剩余的欠款。
3. 当然，在借贷风险的控制方面，银行并不希望贷款逾期。如果您贷款期限已经到了但是没有能力偿还，可以考虑和银行协商延长贷款期限或降低利率等方式来减轻负担。同时也可寻求其他管道筹集资金，或寻求专业机构的帮助。
4. 总之，在如今社会中，贷款是一项经济活动中不可避免的部分。但是，我们必须了解贷款的风险，并采取相应措施来降低风险。在贷款方面，我们也要具备强烈的还款意识及还款责任，做好贷款前的风险评估与贷后的风险控制，避免因贷款问题带来不必要的损失。
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