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集资房有房产证可以买卖吗现在

来源：责编：时间：2023-09-18 19:48:52 525观看

导读大家好，下面小编给大家分享一下。集资房有房产证可以买卖吗？现在很多人还不知道这个。下面详细解释一下。现在让我们来看看！集资建房可以有证买卖。集资建房属于经济适用房的范畴，属于政策性住房。它们是企事业

大家好，下面小编给大家分享一下。集资房有房产证可以买卖吗？现在很多人还不知道这个。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

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集资建房可以有证买卖。集资建房属于经济适用房的范畴，属于政策性住房。它们是企事业单位为解决内部职工住房问题，划拨土地建设并以成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。职工可以享受集资建房也有很多具体条件。如果员工全额集资，未来可以办理100%产权，领取产权证后可以自由上市交易。如果他们部分集资，将来会为员工办理部分产权，其他产权属于其他集资人。对于产权均为单位职工个人的情况，由于产权属于职工个人，即转让方，即使单位内部规定不可转让，规定也是单位内部规定，对第三方不具有约束力。而且，《已购公有住房和经济适用住房上市销售管理暂行办法》第五条规定:“取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房，可以上市销售”。因此，在这种情况下，该协议并不违反相关法律规定，即应认定转让有效。

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